Французский бизнес временно освобождён от платежей за недвижимость

Французский бизнес временно освобождён от платежей за недвижимость

· 62 просмотра Sergey Kelin / shutterstock Президент Франции ввёл отсрочку коммунальных и арендных платежей для малого бизнеса. Власти страны пытаются поддержать экономику в связи с распространением коронавируса. Президент Франции Эммануэль Макрон в телеобращении к нации 16 марта рассказал о мерах, которые будут предприняты для компенсации потерь бизнеса от пандемии, сообщает Le Parisien. По словам президента, маленькие компании «не будут платить ни налоги, ни взносы». Счета за воду, газ, электричество […]

Как оптимизировать налоги: советы для инвесторов в зарубежную недвижимость

Как оптимизировать налоги: советы для инвесторов в зарубежную недвижимость

· 423 просмотра inter reality / Shutterstock При инвестициях в зарубежную недвижимость — будь то простой арендный бизнес или комплексный редевелопмент — налоговое структурирование играет ключевую роль. По моим оценкам, инвесторы теряют до 25 % прибыли, если плохо продумывают вопросы налогообложения. В операциях с недвижимостью фигурируют четыре ключевых вида налогов: на покупку и владение недвижимостью, на доход от аренды, на дивиденды, […]

Греция снизила налог на недвижимость

Греция снизила налог на недвижимость

· 136 просмотров Парламент Греции внес поправки в налоговое законодательство страны. Греция снизила единый налог на недвижимость (ENFIA) для всех владельцев собственности и предоставляет благоприятные условия для погашения долгов по налогам и сборам. Парламент Греции одобрил законопроект, внесенный новым правительством, который облегчает налоговую нагрузку на четыре миллиона греческих домовладельцев, сообщает Greek Reporter. Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис, пришедший к власти 7 июля после смещения левого лидера Алексиса Ципраса, выполнил предвыборное обещание […]

Налоги в Словении

Налоги в Словении

· 1116 просмотров Те, кто приобретают недвижимость в Словении, выплачивают налог на покупку — 2 % и налог на регистрацию — 0,01–0,50 %. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1–1,0 %. Налог на доход от аренды недвижимости для физических лиц составляет 25 %. Налог на прирост капитала — 25 %. Налог на наследство и дарение не выплачивается при передаче прав на недвижимость детям, супругу или супруге. При передаче прав родителям, братьям и сёстрам, их детям, ставка налога составляет 5–14 %, бабушкам и дедушкам — 8–17 %. В остальных случаях он рассчитывается по ставке […]

Экономить на адвокатах впоследствии, а не в начале: дью-дилидженс коммерческой недвижимости в Германии

Экономить на адвокатах впоследствии, а не в начале: дью-дилидженс коммерческой недвижимости в Германии

· 276 просмотров Немецкая недвижимость — один из самых надёжных активов в Европе. Отчасти из-за этого современная Германия считается рынком продавца: хорошие объекты быстро скупаются, и в большинстве случаев риелторы предпочитают работать с местными клиентами. Другое дело — крупные и более рискованные сделки: например, за объекты с низкой доходностью, но расположенные в престижном месте, иностранные инвесторы часто готовы предложить более высокую цену, чем немцы. Такую недвижимость покупателю следует проверять особенно тщательно — […]

Греция снижает налоги на недвижимость

Греция снижает налоги на недвижимость

· 149 просмотров В начале сентября на Международной выставке в Салониках премьер-министр Греции Алексис Ципрас объявил о планируемом снижении налогов для покупателей и владельцев недвижимости. Корпоративный налог — с 29 до 25 % С 1 января 2019-го корпоративный налог будет снижен с 29 до 25 % на четыре года. Это актуально для тех, кто оформил недвижимость на юридическое лицо и сдаёт её в аренду — налог на получаемый от аренды доход будет меньше. НДС — с 24 до 22 % С 1 января 2021-го ставка НДС будет снижена с 24 до 22 %. […]

Банк Англии повысил базовую ставку до 0,75 % — как отреагирует рынок недвижимости?

Банк Англии повысил базовую ставку до 0,75 % — как отреагирует рынок недвижимости?

· 58 просмотров 2 августа Банк Англии впервые с ноября 2017-го повысил базовую процентную ставку на 25 базисных пунктов до 0,75 %. Это рекордное значение ставки за последние девять лет — таким образом финансовый регулятор пытается замедлить инфляцию с 2,4 % до целевого значения в 2,0 %. Как отреагирует на изменение рынок недвижимости? Из-за роста ключевой ставки подорожают ипотечные кредиты. Согласно расчётам The Guardian, дополнительные 0,25 % добавят в среднем 25 фунтов стерлингов в месяц к кредиту стоимостью 200 тыс. фунтов. Однако, […]