Рынок недвижимости Испании, который одним из самых первых пострадал от влияния мирового финансового кризиса, достиг своего ценового дна, рассказала гендиректор компании «Миэль DPM» Наталья Завалишина. «Последние один-два квартала снижение цен на недвижимость в Испании прекратилось, что сигнализирует о том, что рынок достиг ценового «дна», и в Испании наступило наиболее благоприятное время для покупки недвижимости», – подчеркнула она.Как отметила Завалишина, в Испании практически ничего нового не строится, и реализуются только старые объекты. Падение же цен на недвижимость в Испании в I пол. 2008г. составило не менее 5% даже в секторе элитной недвижимости, напомнила она. «Например, сегодня можно купить квартиру-студию на курортах Испании за 90 тысяч евро, тогда как в начале года подобная недвижимость стоила 100 тысяч евро», – привела пример эксперт.

Рынок недвижимости Испании, который одним из самых первых пострадал от влияния мирового финансового кризиса, достиг своего ценового дна, рассказала гендиректор компании «Миэль DPM» Наталья Завалишина. «Последние один-два квартала снижение цен на недвижимость в Испании прекратилось, что сигнализирует о том, что рынок достиг ценового «дна», и в Испании наступило наиболее благоприятное время для покупки недвижимости», – подчеркнула она.Как отметила Завалишина, в Испании практически ничего нового не строится, и реализуются только старые объекты. Падение же цен на недвижимость в Испании в I пол. 2008г. составило не менее 5% даже в секторе элитной недвижимости, напомнила она. «Например, сегодня можно купить квартиру-студию на курортах Испании за 90 тысяч евро, тогда как в начале года подобная недвижимость стоила 100 тысяч евро», – привела пример эксперт.

Вместе с тем, указала глава «Миэль DPM», далеко не все страны пострадали от кризиса так сильно.

По словам Завалишиной, в последнее время возрос интерес покупателей к недвижимости Германии, Израиля, Египта и Чехии.

«Так, в Египте можно купить квартиру за 20 тысяч долл., а коммунальные платежи составят 20 долл. Иностранные инвесторы в этой стране освобождены от налогов, а доходность с аренды достигает 16-20% годовых. Кроме того, для покупки недвижимости в Египте необходимо только наличие загранпаспорта», – сообщила она.

По ее мнению, Чехия интересна российским инвесторам тем, что находится достаточно близко, и тем, что квартиру там можно приобрести всего за 60-80 тысяч евро.

«Интерес к недвижимости Израиля возник из-за отмены виз. Кроме того, в этой стране практически отсутствует языковой барьер для россиян. Особенностью Израиля является то, что цены на новостройки там выше, чем на вторичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра в этой стране составляет 1-1,5 тыс. евро», – заключила она.

Читайте также  Премьер-министр Италии Маттео Ренци настаивает на реформе налога на первичное жилье

About the Author